Wohnen, Arbeiten & Freizeit an einem Ort

Von Miete über Stockwerkeigentum bis Altersresidenz oder innovative Wohnformen: Im Wydeneck ist ein breiter Angebotsmix für alle Generationen und Budgets geplant. Dereinst werden hier etwa 1 800 Menschen in einigen hundert Wohnungen leben. 2028 können die ersten ca. 380 Bewohner:innen einziehen, zeitgleich mit der Eröffnung der neuen S-Bahn-Haltestelle Dornach-Apfelsee.

Gewerbeflächen kommen im Wydeneck als Quartier der kurzen Wege eine grosse Bedeutung zu. Die meisten Baufelder entlang der Gleise werden gewerblich geprägt sein und bieten viel Platz für kleine und grosse Firmen, die sich langfristig entwickeln können.
Wenn alle Bauetappen realisiert sind, stehen im Wydeneck bis zu 35 000 m² Arbeitsflächen für Gewerbe, Produktion, Handwerk, Dienstleistungen und Büros zur Verfügung. Auch für Gastronomie, Läden, Kreativateliers und Kulturschaffende gibt es dabei Raum, um das Quartier mit allen Angeboten zu versorgen.

Das Wydeneck wird verzahnt mit grosszügigen neuen Grünräumen entlang der Birs. Naturräume der Auenlandschaft für Flora und Fauna, der öffentliche Birsuferpark und siedlungsnahe Aufenthaltsräume für Erholung und Freizeit gehen ineinander über.

Dank einer konzentrierten Bebauung kann Bauland rückgezont und heute befestigte Flächen entsiegelt werden, sodass ein Drittel des Areals zu Grünräumen wird. Auch wird der Ramstelbach ausgedohlt und naturnah gestaltet.

An vielen Orten auf dem Areal sorgen Bäume und Begrünung für Schatten und Kühlung und Erbstücke der Industriegeschichte bekommen neue Funktionen. So wird der Drehscheibenplatz, über den früher die Güterwaggons geleitet wurden, zum zentralen Platz des öffentlichen Lebens und die Presswerkhalle soll als gedeckter öffentlicher Platz Aktivitäten bei jedem Wetter ermöglichen.

Das Wydeneck-Quartier ermöglicht ein lokales, nachhaltiges Leben: Arbeiten, Wohnen, Einkaufen und Freizeit können in Fussdistanz stattfinden.
Bäume, Parks und begrünte Dachflächen kühlen das Quartier auf natürliche Weise und helfen dabei, Hitzeinseln zu vermeiden. Unversiegelte Böden lassen das Regenwasser nach dem Prinzip der «Schwammstadt» gezielt versickern.

Bei den Neubauten strebt HIAG eine nachhaltige Bauweise an, z.B. mit nachwachsenden Materialien und Photovoltaik-Anlagen. Die Energieversorgung soll mit dem Anspruch auf 100% Erneuerbarkeit und der Nutzung lokaler Energieträger realisiert werden.